Yabancılara Konut Satışı 10 Ayda Geriledi, Ankara ve Muğla'da Artış Yaşandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, Türkiye genelinde ocak–ekim döneminde toplam 1 milyon 293 bin 33 konut satıldı. Geçen yıl aynı dönemde bu rakam 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleşmişti. Böylece ülke genelindeki konut satışları yıllık bazda %16,2 artış gösterdi.

Genel satışlarda artış yaşanmasına rağmen yabancılara konut satışlarında düşüş kaydedildi. Geçen yılın 10 ayında yabancılara 19 bin 212 konut satılırken, bu yıl aynı dönemde satışlar %11,3 azalarak 17 bin 50 adet oldu.

Antalya ve İstanbul’da düşüş sürüyor

Yabancıya satışlarda yıllık bazda en belirgin düşüş Antalya’da görüldü. Kentte 2024’ün ocak–ekim döneminde yabancılara 6 bin 740 konut satılırken, bu yıl aynı dönemde satışlar %15,9 azalarak 5 bin 666 adede geriledi.

İstanbul’da da benzer bir tablo ortaya çıktı. Yabancılar geçen yılın 10 ayında kentten 6 bin 703 konut almıştı. Bu yıl ise satışlar %6,5 düşerek 6 bin 266 oldu.

Mersin’de sert düşüş

Yabancılara konut satışlarının en fazla gerilediği kentlerden biri de Mersin oldu. Şehirde geçen yıl 1.692 olan satış adedi bu yıl %20,1 azalarak 1.352'ye indi.

Diğer illerde durum

Yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda şu şekilde geriledi:

• Sakarya: %4,1 düşüş

• Yalova: %16 düşüş

• Aydın: %14,8 düşüş

• Bursa: %30,1 düşüş

Ankara ve Muğla yükselişte

Düşüş eğilimine karşın Ankara ve Muğla’da dikkat çekici bir artış yaşandı.

• Ankara’da yabancıya konut satışı %24,9 artarak 497’den 621’e,

• Muğla’da ise %8 artarak 299’dan 323’e yükseldi.

2024–2025 Ocak–Ekim Dönemi Yabancılara Konut Satışları

Yılın ilk 10 ayında yabancılara konut satışlarında genel bir gerileme yaşanırken, özellikle büyükşehirlerdeki düşüş dikkat çekti. Buna karşılık Ankara ve Muğla gibi bazı illerde artışın sürmesi, yabancı yatırımcıların tercih eğilimlerinde bölgesel değişimlere işaret ediyor.