Bankacılar, 2-3 ay içerisinde konut kredisi faizlerinin yüzde 1?in altına ineceğini öngörünce gözler inşaat sektörüne çevrildi. İnşaat Mühendisi Mustafa Yılmaz konut kredilerinin indirilmesi yönünde hem sektörün hem vatandaşın beklentisi olduğunu söyledi.
Konut kredisi faizleri bir süredir ortalama yüzde 1.20-1.25 gibi son yıllara göre yüksek bir oranda seyrine devam ederken, başta inşaat olmak üzere reel sektör temsilcileri Merkez Bankası?nın olası faiz indiriminin ticari kredilere nasıl yansıyacağını merakla bekliyor. Tüketiciler de indirimin özellikle konut kredilerinde ne kadarlık bir düşüş sağlayacağını merak ediyor.
Düzce?de inşaat sektörü alanında faaliyet gösteren İnşaat Mühendisi Mustafa Yılmaz, sektörde 1 yıldır durağanlık yaşanmasının nedenlerini sıralarken, yatırım yapmak isteyenlerin tedbirli davrandığını vurguladı.
Yılmaz, ? Düzce?de inşaatla ilgili son yıllarda talep patlaması var. Sektör gayet iyi gidiyordu. Ancak ülke genelinde yaşanan bazı olumsuzluklar inşaat sektörünü kötü yönde etkiledi.Bunların başlıca sebebi Doğu ve Güneydoğu?daki terör olayları. Suriye?deki savaş durumları vatandaşımızda endişelere sebebiyet verdi. Bu anlamda da yatırım yapmak isteyenlerin bu süreci ötelediğini görüyoruz. Sektör son 1 yıldır biraz durağan hale geldi.? Dedi.
Kredi oranlarının düşmesiyle inşaat sektörünün yeniden canlanacağını belirten Yılmaz, hem müteahhitlerin hem de vatandaşın beklentisinin kredi oranlarının 3 yıl önceki oranlara gerilemesi olduğunu vurguladı.
Yılmaz, ? Bizim gibi gelişmekte olan ülkelerde inşaat sektörü lokomotif görevi görüyor. Bir çok kalemi ve imalatı ilgilendirdiği için emeği yüksek iş kollarından bir tanesi.İnşaat sektörü iç piyasada vatandaşın gelirini direk etkileyen bir sektör. Bunda kredi oranlarının yüksek oluşu ve terör gibi olaylar etken. Bizim de vatandaşın da beklentisi kredi oranlarının aşağı düşmesi. Baktığımız zaman Avrupa?da 0?a eksiye düşen ülkeler var. Ülkemizde bu oranlar bankalar tarafından yükseltiliyor. Bununla ilgili hükümetin de ciddi bir çalışması var. Merkez Bankası Başkanlığının değişimi ile sektör bu anlamda beklentiye girdi. Küçük rakamlar da olsa düşme eğilimine girdi. Biz müteahhitlerin de vatandaşın da beklentisi kredi oranlarının 3 yıl önceki oranlara gerilemesi. Böyle olursa vatandaşın krediye ödeyeceği fark yarı yarıya düşecektir. Düşme eylemi ile sektör yeniden canlanacaktır.? Şeklinde konuştu.
Düzce?de son yıllarda yaşanan konut patlamasının etkenlerini de sayan Yılmaz, vatandaşın daire yatırımını ön planda tuttuğunu vurguladı.
Yılmaz, ? Birinci etken üniversitedeki öğrenci sayısında artış.İkinci etken de sanayi deki artış. İnsanlar için yatırım aracı olarak hala arsa ve daire ön planda. Direk geçimlerine katkı sağladığından vatandaşlar daire yatırımlarını tercih ediyorlar. Özellikle Suriye?den gelen mültecilerin iç piyasada talep artışına neden olduğunu göz ardı etmemek lazım.? Dedi.
