Düzce’de 2025 yılında 2 bin 759 çift evlenirken, 1.012 çiftin boşandığı kaydedildi. Uzmanlar, bu demografik hareketliliğin konut piyasasında önemli bir etkisi olduğunu belirtiyor. Özellikle yeni kurulan haneler ile boşanan ailelerin ortaya çıkardığı “hane dönüşümü”, Düzce’de hem kiralık hem de satılık konut talebini doğrudan artırıyor.
Küçülen haneler, küçük ve orta ölçekli konutlara yönelimi güçlendiriyor. Yeni evlenen çiftlerin 1+1 ve 2+1 tipindeki konutları tercih ettiği, ulaşım bağlantıları ve sosyal olanaklara yakın bölgelerin ise öncelikli tercih noktaları arasında olduğu ifade ediliyor. Uzmanlar, Düzce’de yeni evlilerin konut talebini artırırken, konut tipi, konumu ve erişilebilirlik kriterlerinin de seçimi şekillendirdiğini vurguluyor.
Öte yandan boşanmalar, özellikle kiralık konut piyasasında hızlı bir talep artışı yaratıyor. Boşanan haneler, kısa sürede yeni barınma ihtiyacı doğururken, özellikle çocuklu ailelerin konut tercihinde okula yakınlık, işe ulaşım ve güvenlik gibi kriterlerin ön plana çıktığı belirtiliyor. Ayrıca boşanmalar, ortak mal varlığındaki konutların satışı ile ikinci el konut piyasasında da hareketlilik yaratabiliyor.
Düzce’deki emlak uzmanları, hem yeni evlenen çiftlerin hem de boşanan ailelerin yarattığı bu talebin, yerel konut piyasasının dinamiklerini şekillendirdiğine dikkat çekiyor. Kentte konut üretimi ve kiralık daire arzının, bu demografik değişimleri göz önünde bulundurarak planlanması gerektiği ifade ediliyor.
